На что обратить внимание при осмотре квартиры?

< strong >Покупка квартиры – это большой и ответственный шаг для каждого человека, и именно поэтому к нему нужно подходить осторожно. Не секрет, что если у вас нет необходимой информации о некоторых вещах, связанных с покупкой, риелторы и владелец квартиры могут воспользоваться ситуацией и повернуть ее в свою пользу.

Именно поэтому мы расскажем вам, на что следует обратить внимание и на что следует обратить серьезное внимание при осмотре квартиры вашей мечты.

Перед фактическим видом квартирыполезно изучить некоторые общие вещи, которые помогут вам еще лучше подумать о том, хотите ли вы, чтобы эта конкретная недвижимость стала вашим будущим домом. Первое, что вы должны сделать, это исследовать окрестности.

Поинтересуйтесь инфраструктурой-есть ли поблизости больницы, аптеки, продуктовые магазины, школы, детские сады, парки, где можно погулять и все, что вам понадобится в быту.

Узнайте, как обстоят дела с транспортной инфраструктурой – какой общественный транспорт там проходит, достаточно ли автобусных остановок, не слишком ли много автомобильного движения и т. д.

Есть ряд моментов, на которые стоит обратить внимание при осмотре квартиры.

1. Обратите внимание на состояние напольного покрытия;

2. Осмотрите на наличие трещин в потолках и стенах;

3. Проверьте наличие утечек и плесени на стенах и потолках. Если на стенах обои, по ним можно сказать, есть ли проблема. Если есть отслаивающиеся обои, то, скорее всего, сырость и плесень.

4. Посмотрите на ванную комнату, так как это одно из мест, где чаще всего возникают проблемы;

5. Обратите внимание на состояние сантехники и оцените, нуждается ли она в ремонте;

6. Проверить состояние центрального отопления в доме;

7. Не забывайте смотреть на состояние электроустановки в доме;

9. Если квартира газифицирована, уделите особое внимание газовой установке.

Помимо советов, описанных выше, стоит также обратить внимание на некоторые другие важные вещи. Планировка помещения – одна из них. Спальню и детскую рекомендуется располагать как можно дальше от входной двери, чтобы избежать дополнительного уровня шума.

Также напоминаем вам, что если квартира, которую вы просматриваете, пустая, она будет казаться вам больше, чем когда пространство заполнено мебелью и вещами. Поэтому в такой ситуации хорошо попробовать визуализировать свою мебель в квартире, а для большей уверенности можно измерить комнаты рулеткой.

Мы понимаем, что в большинстве случаев люди стараются удовлетворить свои текущие потребности, но когда дело доходит до покупки квартиры, лучше думать о долгосрочной перспективе. Подумайте, хватит ли вам места в квартире, если у вас увеличится количество членов семьи или, например, вам придется принимать гостей.

Помимо внутренней части, следует учитывать и внешнюю сторону квартиры. Расположение дома играет большую роль в его занятости. Обратите внимание на то, является ли квартира внешней или внутренней. В дальних квартирах всегда холоднее и шумнее.

Проблема шума касается и жилого этажа, на котором расположена квартира. Если он расположен на первом или втором этаже, то уровень шума наверняка будет выше, а риск взлома больше. Если квартира находится на верхнем этаже, у вас могут возникнуть проблемы с крышей.

Не забудьте подумать о выставке квартиры. Северная сторона делает квартиру темнее и холоднее зимой, а южная – летом жарче. Если квартира имеет высокую энергоэффективность, фактор «выдержки» не будет проблемой. Хорошая теплоизоляция квартиры – это всегда плюс, ведь зимой в квартире становится теплее, а летом – прохладнее. Таким образом, ваш счет за электроэнергию также резко снижается.

Очень важно знать, на что обращать внимание при осмотре дома своей мечты. Эти советы могут избавить вас от головной боли в будущем.

Самое главное-правильно и долгосрочно оценить квартиру и не поддаться эмоциям, которые будут сопровождать вас во время осмотра. Помните, что это долгосрочная и недешевая покупка, поэтому выбирайте внимательно.